Машинка Зильберга иголочку сломала

В далёком 2014 году в Котласе, а тогда южная столица Архангельской области ещё не проросла скандалами и не опозорилась на всю Россию, началась дискуссия по поводу строительства так называемого бульвара на проспекте Мира. Его границы должны были простираться от улицы Кузнецова до улицы 70 лет Октября (начиная от стелы до бензозаправки) — между двумя автодорогами.

Про амбициозный проект в конце мая 14-го года написали в издании «Вечерний Котлас». С тех пор минуло почти 10 лет — сейчас эта история обросла слухами и скандалами, а многие жители Котласа так и не поняли, что местная бизнес-элита соорудила в центре города. 

Юбилей — это прекрасно, но в этом материале мы разберём, как тогдашний депутат Котласского Горсовета Зильберг, который ныне трудится в Архангельском областном Собрании, получил лакомое место без всяких конкурсных процедур. Журналисты ИА «Эхо СЕВЕРА» попытаются ответить на волнующий наблюдателей вопрос: имеется ли связь между гибелью в СИЗО экс-главы Котласа Бральнина и судебными тяжбами, с которыми долгое время имеет дело депутат Зильберг.

Публикация «Вечернего Котласа» буквально благоухает талантами Зильберга: журналисты похвалили благоустройство парка культуры и отдыха, вспомнили про ресторан «Прага» и… всё! На этом про гений Зильберга больше ни слова — далее приводится его цитата, где бизнесмен говорит, что за свой счёт берётся благоустроить территорию.

И, разумеется, с важным примечанием — взамен он попросил лишь места под коммерческие объекты. Не правда ли до боли всем знакомая история? В России, как правило, это происходит так: предприниматель договаривается с власть имущими, затем рассказывает сказки о благоустройстве уровня Абу-Даби, а после на месте заявленного чуда появляются торговые бараки. 

Диво дивное засаживается деревьями, рядом впендюривается подобие рекреационной зоны, созывается народ и жителям города N радостно продают многомиллионный лохотрон. Параллельные прямые, как известно, не пересекаются. Всем спасибо, все довольны. 

Но в Котласе сделали ещё в круче. В той же публикации местного СМИ было указано, что 90% территории займёт зелёная зона, 10% — строения. Мы, безусловно, допускаем, что проект со временем мог претерпеть изменения, но не настолько же! 

Вот такую красоту в 2014 году продали людям на публичных слушаниях. Если точнее, то втюхали. Местные прямо называют эту территорию колхозом.

Теперь давайте разберёмся, как такое в принципе могло произойти.

Зильберг получил участок без аукциона, на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Ему он был предоставлен в аренду комитетом по управлению имуществом администрации МО «Котлас» на основании договора аренды от 13 февраля 2015 года. Но как? На каком основании? 

Ответ на этот вопрос можно найти, если ещё раз напомнить, кто в те годы являлся мэром Котласа. Да, это мистер Бральнин.

В 2014-м местные жители прямо называли городской Совет ручным, не сомневаясь в том, что депутаты в нужные моменты голосовали исключительно по указявке Бральнина — как глава хотел, так народные избранники и делали. Более того, бытует мнение, что между Зильбергом и Бральниным существовали дружеские отношения. 

Звёзды сошлись. 

На одной из городских сессий депутатам сказали, что Зильберг — парень надёжный, как гора, всё сделает чётко, по красоте. Горсоветовцы почесали репы, посмотрели в честные глаза главы и бизнесмена, после чего дали добро на сделку. Так земля отошла к Зильбергу.    

Тут возникает другой вопрос: мог ли другой котласский предприниматель получить землю на таких сладких условиях? В Котласе не него отвечают так: нет, если он не был приближён к Бральнину.

Между тем бульварская история получила продолжение. 

В настоящий момент в производстве арбитражного суда Архангельской области находится иск к комитету по управлению имуществом администрации Котласа и непосредственном к мистеру Зильбергу. Кто бы мог подумать, но в суде решается вопрос о возможном признании недействительным договора купли-продажи того самого земельного участка, заключённого в обход конкурентных процедур.

Ещё в 2021 год Арбитражный суд признал недействительным договор, заключённый между подразделением котласской администрации и депутатом-бизнесменом. Причинно-следственная связь заключалась как раз в том, что супер-пупер проект (или земельный участок) используется не по назначению. 

И даже здесь предприниматель Зильберг сумел (пока что) выйти сухим из воды. До признания судом указанного договора недействительным депутат Архангельского облсобрания предприимчиво поменял вид разрешённого использования земельного участка, что впоследствии (в 2023 году) позволило ему заключить с комитетом новый договор купли-продажи земельного участка в центре города площадью 1267 квадратных метров по цене менее 270 000 рублей. 

Ловкость рук и никакого мошенничества? После заключения новой сделки статус земельного участка поменялся. 

Ещё раз сделаем важный акцент на данном обстоятельстве: в 2015 году эта земля была предоставлена сеньору Зильбергу без торгов в аренду для строительства здания центра развития (!), которое фактически сейчас используется под кафе.

Про центр развития и прочую байду все давно забыли. Сейчас там находятся типичные торговые павильоны. 

А что администрация Котласа? Город сам по себе склонен к различного рода конфузам и стал именем нарицательным. Во времена Бральнина там происходил откровенный беспредел. Люди ждали перемен, но с приходом Дейнеко неприятности не исчезли. Мы предполагаем, что не без участия администрации скандально известной экс-градоначальницы Зильберг смог найти лазейки, чтобы взять в аренду, сменить статус и выкупить земельный участок на проспекте Мира.

Изложенные обстоятельства подводят к очередным вопросам, ответы на которые пролили бы свет на множество скрытых интересностей, творившихся на юге Архангельской области: при каких обстоятельствах почил Бральнин? Имел ли кто из персон, имеющих определённые связи, возможность приложить руку к смерти бывшего мэра Котласа? 

Впрочем, у порядочных людей ещё остаётся надежда, что справедливость восторжествует. 

Продолжение следует.

***

Заметим, что осенью 2023 года Зильберг получил мандат в Архангельском областном Собрании депутатов. Сделал ли он что-либо полезное за этим месяцы на благо региона, вопрос дискуссионный. На сессиях присутствовал, но каким-либо активным образом себя не проявлял. Наблюдателей терзают сомнения: а не ради ли решения собственных вопрос Зильберг стал депутатом АОСД?

Однако в одном скандале он всё же засветился. В апреле 2023 года полиция возбудила уголовное дело па факту драки в котласском заведении «Апельсин», где произошло массовое побоище, по итогам которого в нокаут была отправлена одна из посетительниц клуба.

На юге Архангельской области данное заведение известно, как «Депутатский апельсин». Дело в том, что оно принадлежит именно Олегу Зильбергу.

Источник: ЭХО СЕВЕРА