Председатели домов пос. Вычегодский обратились в прокуратуру с жалобой на действия главы Котласа Дениса Шевелы

Председатели домов пос. Вычегодский сегодня направили коллективное обращение в межрайонную прокуратуру с жалобой на действия главы Котласа Дениса Шевелы.

Приводим полный текст обращения:

По результатам заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности городского округа «Котлас» (протокол от 2 сентября 2024 года № 7) главой ГО «Котлас» Шевелой Д.Д. было подписано постановление администрации ГО «Котлас» от 3 сентября 2024 года № 2285 «О введении на территории городского округа Архангельской области «Котлас» режима «Повышенной готовности» для органов управления, сил и средств муниципального звена Архангельской территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций городского округа Архангельской области "Котлас"» (далее – постановление № 2285), где в пункте 2 постановления ООО «ОК и ТС» было назначено организацией по оказанию отдельных видов услуг и (или) работ в МКД, выполняемых в целях надлежащего содержания внутренних систем отопления, а именно:

- аварийно-восстановительное обслуживание систем отопления (без горячего водоснабжения) согласно «Прейскуранту» на услуги и работы, выполняемые ООО «ОК и ТС», с включением расходов в платежный документ об оплате коммунальной услуги по отоплению;

- испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления на возмездной основе, за счет средств потребителей с включением расходов в платежный документ об оплате коммунальной услуги по отоплению (после фактического выполнения указанных работ).

Просим принять меры прокурорского реагирования в отношении превысившего свои полномочия главы ГО «Котлас» Д.Д. Шевелы, так как данное постановление является незаконным, нарушающим права и законные интересы жителей многоквартирных жилых домов, перечень которых приводится в приложении к данному постановлению, по следующим основаниям:

1) на каком основании Шевела Д.Д., делает вывод об отсутствии проведения в наших домах гидропневматической промывки и опрессовки систем отопления не понятно? Почему (на каком основании) мы, жители домов, должны сейчас доказывать Шевеле Д.Д. факт надлежащего оказания услуг управляющей организацией, если своими подписями в сводных актах готовности систем теплопотребления многоквартирных домов мы уже подтвердили факт проведения гидропневматической промывки и опрессовки систем отопления (оригиналы подписанных сводных актов были представлены в МКУ «Центр мониторинга» 4 сентября 2024 года). Если потребуется, то мы готовы лично подтвердить факт проведения промывки наших домов силами ООО «Современный город». Так же в распоряжении управляющей организации имеется видео подтверждение проведения гидропневматической промывки и опрессовки систем отопления работниками ООО «Современный город».

То обстоятельство, что работники ООО «ОК и ТС» не приезжали на приемку оконченных работ по промывке, не может служить подтверждением якобы не оказания услуг ООО «Современный город». Считаем, что межрайонной прокуратурой должна быть дана надлежащая оценка таким действиям (бездействию) ООО «ОК и ТС».

2) На каком основании глава городского округа «Котлас» Шевела Д.Д., как председатель комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности, принимает решения о повторном отнесении расходов по гидропневматической промывке и опрессовке систем отопления на жителей домов, если данные услуги нами уже были оплачены управляющей организации в составе утверждённых тарифов? Полагаем, что глава города мог вступить в сговор с директором ООО «ОК и ТС» с целью незаконного получения муниципальным предприятием с граждан дополнительных доходов и созданию преференций подконтрольной ООО «ОК и ТС» управляющей организации «Гарант».

ООО «ОК и ТС», как учредитель ООО «Гарант», является участником рынка по управлению многоквартирными жилыми домами в пос. Вычегодский и своими действиями по воспрепятствованию работы конкурентов ООО «Гарант» - ООО «Современный город», создает благоприятные условия по продвижению на рынке поселка Вычегодский услуг ООО «Гарант», при этом прекрасно осознавая, что не подписание сводных актов работниками ООО «ОК и ТС» создаст предпосылки к изданию главой администрации постановления № 2285.

3) На каком основании глава ГО «Котлас» Шевела Д.Д. в своем постановлении № 2285, в разрез с положениями жилищного законодательства, принимает решение о возложении на ООО ОК и ТС» обязанности по оказанию услуг жителям многоквартирных жилых домов на аварийно-восстановительное обслуживание систем отопления (без горячего водоснабжения) согласно «Прейскуранту» на услуги и работы, выполняемые ООО «ОК и ТС», с включением расходов в платежный документ об оплате коммунальной услуги по отоплению, если ООО «Современный город» неоднократно уведомляло нас и администрацию ГО АО «Котлас» о том, что они в полном объеме продолжают оказание услуг жителям домов в соответствии с ч.3 ст.200 Жилищного кодекса РФ?

Данная статья Жилищного кодекса РФ не предусматривает возможность принятия должностными лицами администрации решений о выделении, по их желанию, каких-либо услуг из перечня работ (услуг) управляющей организации и наделением (без решения общего собрания собственников дома) этим правом по оказанию каких-либо услуг сторонние организации, да еще и за несогласованную собственниками плату (например, ООО «ОК и ТС») тем более, без представления собственникам дома доказательств, что управляющая организация, продолжающая оказание услуг по ч.3 ст.200 ЖК РФ, эти услуги не оказывает. Фактически, глава города своими действиями, распоряжается общим имуществом собственников домов без их ведома и без их разрешения.

Конец цитаты.

Копия данного обращения имеется в редакции.

Напомним, что ранее УК «Современный город» уже обращала внимание местных чиновников на недопустимость фривольного толкования жилищного законодательства путем издания подобных постановлений, которые «попахивают» не заботой о жителях домов, а банальным сведением счетов. О чем говорит хотя бы тот факт, что по проекту данного постановления главы было высказано отрицательное мнение начальником юридического отдела администрации и начальником Управления городского хозяйства. Но глава города все равно решил его подписать.

О результатах рассмотрения прокуратурой мы обязательно проинформируем жителей города.